ЖК «Канадский квартал»

Расположение, транспортная доступность

«Канадский квартал» построен на окраине г. Чехов, в 55 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в окружении коттеджно-дачных поселков, живописных полей и лесного массива. Через дорогу останавливается междугородний рейсовый автобус из Серпухова, следующий до метро «Южная», а также местный автобус, который доезжает до станции Чехов за пятнадцать минут (автобус курсирует с интервалом около двадцати минут). Место тихое, зеленое и экологически благоприятное – рядом нет вредных производств и крупных предприятий, воздух чистый. Удобна будет дорога в Москву для владельцев личного автотранспорта – в 100 м проходит Старое Симферопольское шоссе, по которому нужно проехать 11 км и выехать на скоростное Симферопольское шоссе – одну из лучших загородных магистралей с хорошим покрытием и средней загруженностью.

Инфраструктура

Детский сад и средняя школа находятся в пятнадцати минутах ходьбы от комплекса. В пешей доступности работают супермаркеты «Пятерочка» и «Дикси», торговый центр «Ключ», аптека, строительный рынок. В четырех километрах по Старому Симферопольскому шоссе расположен крупный торговый центр «Карнавал» с супермаркетом «Перекресток», чуть дальше – Ледовый хоккейный центр «Витязь», гипермаркет «Карусель». Разнообразная инфраструктура представлена в центре Чехова – многочисленные магазины, школы, клиники, рестораны и кинотеатры к услугам жителей комплекса. Добраться от Канадского квартала до нужной организации, расположенной в Чехове, можно за 10-15 минут на общественном транспорте или за пять минут на машине.

Надежность застройщика

Проект «Канадского квартала» был реализован в 2013 году компанией «АСК» (Альтернативные Строительные Концепции), которая с 2006 года занимается строительством малоэтажных жилых домов из СИП панелей. Такие современные конструкционные теплоизоляционные панели (КТП, или SIP) для стен, перекрытий и кровли домов производятся на собственном заводе компании и представляют собой современную технологию домостроения, успешно апробированную в Канаде, Скандинавских странах и США. Помимо «Канадского квартала», компания построила ЖК «Малаховка Плюс» и «Гжель Плюс». В процессе реализации ЖК «Канадский квартал» компания-застройщик «АСК» столкнулась с некоторыми проблемами. Все дома были построены на земельных участках, имеющих назначение «под индивидуальное жилищное строительство». В 2013 году был введен в эксплуатацию последний из корпусов. Позднее «АСК» планировала изменить назначение земли, а квартиры продавала не как самостоятельные объекты недвижимости, выделенные в натуре, а как доли дома. После длительных судебных разбирательств Областной суд принял решение о сохранении домов и дал добро на регистрацию в квартирах.

Архитектура

«Канадский квартал» – это восемь трехэтажных панельных домов, построенных по ул. Русская. Застройщик выбрал проекты с компактными квартирами, предложив покупателям студии и однокомнатные квартиры от 26 до 42 кв. м, с кухнями от 3 до 10 кв. м и высотой потолков 2,7 м. В квартирах установлены видеодомофоны. Для обеспечения электроснабжения был заменен трансформатор, питающий микрорайон Верхнее Зачатье (вместо 250 кВА установлен на 630 кВА). Дома подключены к центральной канализации, водоснабжение обеспечено от собственной скважины, отопление – от двух котельных, работающих на дизельном топливе. Планируется газификация микрорайона Верхнее Зачатье. Территория комплекса огорожена высоким забором, на ней обустроена зона отдыха с беседками и полем для игры в футбол, есть детская площадка. Выделена просторная автостоянка с большим количеством парковочных мест.